Alcanar reclama als propietaris de Serramar que paguen els enderrocs dels habitatges il·legals

ALCANAR (Montsià).- El serial judicial i administratiu al voltant dels habitatges il·legals construïts per la promotora Turov SL a la urbanització Serramar d'Alcanar ha donat un nou tomb amb la decisió de l'Ajuntament de comunicar als propietaris que els requerirà que assumeixin l'execució i el pagament de l'enderroc dels seus propis apartaments, tot deixant-los la via judicial com l'únic camí per aconseguir indemnitzacions. L'equip de govern d'Alcanar argumenta que es limita a complir la legalitat per evitar incórrer en noves irregularitats. Els afectats han anunciat el trencament de relacions amb el consistori, a qui acusen d'haver-los donat l'esquena després d'haver-los promès col·laboració i indemnitzar-los.

Després que els contactes inicials entre els respectius jurídics acabessin amb declaracions de bones intencions mútues per fer front conjuntament al problema, les posicions s'han acabat distanciat de forma gairebé irreversible després d'una última trobada la setmana passada. I és que els veïns van rebre com un gerro d'aigua freda que el consistori hagi adoptat, d'acord amb els seus serveis jurídics, una posició de defensa dels interessos municipals que suposa la reclamació perquè siguin ells mateixos, com a propietaris, els que executin i paguin l'enderroc dels 32 habitatges amb la llicència anul·lada judicialment.

El consistori, que té sobre la taula un requeriment judicial taxatiu per executar l'enderroc i restaurar la legalitat urbanística abans del pròxim 22 de març -sense possibilitat de recurs- després d'intentar traspassar aquesta responsabilitat, sense èxit, a la mateixa promotora Turov, ho intentarà ara amb els mateixos propietaris afectats. En el més que previsible cas que els veïns s'hi neguin, el govern municipal d'ERC obrirà un concurs per adjudicar l'actuació i assumir-la de forma subsidiària.

"Amb la conjuntura que estem, destruïm habitatges que ja existeixen i ho han de pagar els afectats?", se sorprèn el president de la comunitat de propietaris, Xavier Martínez, qui addueix que el procés d'enderroc no és senzill: requereix un projecte per a la "deconstrucció selectiva" i mesures ambientals. "No és arribar amb una grua i tombar", clarifica.

Els veïns no entenen que, un cop demostrat que l'any 2003 l'Ajuntament va concedir una llicència il·legal per a la promoció, l'administració local negui ara la seva responsabilitat en el cas. "Els seus advocats ens diuen que les responsabilitats ja es veuran, que serà el jutge que les determini", ha explicat Martínez, sense ocultar la seua perplexitat tot reconeixent que aquestes maniobres jurídiques trenquen les relacions mantingudes fins ara.

I és que més enllà de la qüestió de l'enderroc, també lamenten que des del consistori se'ls hagi indicat explícitament que les possibles reclamacions patrimonials fruit de les sentències de nul·litat emeses pel jutjat Contenciós Administratiu número 2 de Tarragona i el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, s'hauran de plantejar també per la via judicial. Es podria arribar a donar el cas de propietaris que perden la seua primera residència, han de continuar pagant la hipoteca i haver d'obrir un llarg procés judicial per a rebre la pertinent indemnització.

"Fins ara estaven per la labor d'ajudar. Ara tanquen les portes totalment per arribar a una solució", insisteix Martínez. Els veïns, de fet, asseguren haver acordat amb el govern municipal d'Alcanar "garanties d'actuació i d'indemnització" vers els veïns -incloent possibles reallotjaments temporals a càrrec de les arques municipals- que, a canvi, desestimarien "posar pals a les rodes" a una possible revisió del planejament urbanístic que possibilités legalitzar la situació de les més de 50 llicències irregulars concedides entre 1997 i 2003, que van permetre edificar a Alcanar Platja 614 habitatges en terrenys on la qualificació de ciutat jardí només n'autoritzava 179. "Ens han pres el pèl. Han estat guanyant temps. Hi ha veïns disposats a tot", ha avisat.

Evitar més irregularitats

Per la seva banda, l'alcalde d'Alcanar, Alfons Montserrat, ha confirmat que el consistori, d'acord amb l'opinió dels serveis jurídics, actuarà subsidiàriament executant l'enderroc si els veïns rebutgen fer-ho, assumint-ne el cost si finalment es declara culpable el consistori. També ha insistit que la intenció del govern municipal no és en cap cas perjudicar els interessos dels afectats, però reconeix que no pot garantir en aquest moment el pagament d'indemnitzacions i despeses destinades a pal·liar les conseqüències socials de la demolició mentre no hi hagi una resolució judicial explícita que els responsabilitzi directament en aquest sentit. En cas contrari, abunda, podrien ser acusats de "malversació de fons públics".

"Entenem perfectament la problemàtica dels veïns. Som sensibles i en la mesura del possible actuarem en aquesta línia. Però hi ha una restricció: qualsevol actuació de l'Ajuntament ha de ser dins dels paràmetres legals i no podem atendre una reclamació que no està autoritzada legalment. Estaríem obrint una situació irregular per una llicència donada irregularment. Dins dels marges normativa serem sensibles. Però no es pot atendre un pagament i donar una garantia perquè no està establert així i no hi ha encara culpabilitat legal per part de l'Ajuntament", ha argumentat l'alcalde.

Via ACN (Jordi Marsal)