Urbanisme tomba els dos plans parcials de la urbanització de Riumar, on Deltebre tenia una inversió hotelera de 15 milions

TORTOSA / DELTEBRE .- La Comissió d'Urbanisme de les Terres de l'Ebre (CUTE) ha suspès l'aprovació definitiva dels dos plans parcials urbanístics de Riumar, al terme municipal de Deltebre, però n'ha indicat algunes mesures que hauran d'incorporar els plans perquè siguin admesos, tenint en compte els efectes del canvi climàtic i les dinàmiques del Delta. Urbanisme demana l'endarreriment de les construccions a 200 metres de la platja, 100 metres més del que preveu la secció quarta del nou pla urbanístic, i la rebaixa de l'altura de les edificacions, de 5 a 3 plantes, en la zona de la secció tercera. En canvi, Urbanisme ha avalat la tramitació del projecte per construir un càmping a Móra d'Ebre, a tocar de les Camposines.

La decisió de la CUTE pot afectar la instal·lació d’un gran complex hoteler a les zones I i IV de Riumar. Aquest és un dels projectes importants que s’estan treballant des de l’àrea de Promoció Econòmica, amb l’objectiu de combatre les altes xifres d’atur que té Deltebre a causa de l’actual crisi econòmica. Segons l'alcalde Gervasi Aspa, aquesta inversió turística havia de complementar-se amb l’ampliació del port pesquer i amb la urbanització de la zona III de Riumar, on s’han de fer dos aparthotels i 790 habitatges. Per tant, a l’ampliació de Riumar es podrien arribar a construir fins a tres hotels, uns 1.200 habitatges nous i 400 amarradors del nou port esportiu. La inversió prevista per construir el complex hoteler, a càrrec d'inversors russos, era de més 15 milions d’euros, i que el nou hotel podria donar feina directa a unes 400 persones, a més dels llocs de treball indirectes que es crearien durant la seua construcció. De la mateixa manera, a les zones I i IV de Riumar es volien edificar fins a 400 nous habitatges.

Els dos plans parcials urbanístics de Riumar, a Deltebre, no han aconseguit l'aprovació definitiva d'Urbanisme aquest dijous, però el projecte ha rebut ja les últimes indicacions per poder ser admès i aprovat per la comissió territorial. La última resolució ambiental de la secretaria de Medi Ambient als plans parcials ha tornat a ser desfavorable atenent els possibles efectes del canvi climàtic a la zona. En concret, com ha detallat el director general d'Urbanisme, Agustí Serra, s'han tingut en compte qüestions com les inundacions o la regressió de les sorres de les platges de la zona que poden afectar aquests sector.

Una de les mesures que proposa Urbanisme per resoldre els plans urbanístics és endarrerir les construccions de la secció Riumar I-IV a 200 metres de la platja. Els primers 100 metres de la franja litoral s'hauran de dedicar a espais públics lliures, com ja es preveia, i els següents 100 metres, on s'hi projectava les construccions hoteleres, s'hauran de destinar a espais lliures privats no edificables, de manera que les construccions estiguin més enretirades de la línia de costa. En la secció Riumar III, Urbanisme limita l'alçada de les edificacions a planta baixa més dues plantes. El projecte preveien planta baixa i quatre plantes. En tots dos sectors, els terrenys s'hauran d'elevar un metre i mig respecte a la seva cota natural per evitar riscos d'inundabilitat.

Serra ha matisat que malgrat s'hagi suspès l'aprovació definitiva dels plans parcials, s'ha fet "amb una valoració positiva del document". "Aquestes determinacions fa que s'hagi de refer l'ordenació proposada però fins ara la suspensió era de les resolucions i avui hem fet un pronunciament favorable", ha destacat. Com ha apuntat el director general, tant aviat es presenti el text refós dels plans que inclogui aquestes mesures correctores, podran ser aprovats. No es descarta que sigui en la propera comissió territorial, prevista al mes de setembre. Aquest projecte està en marxa des d'abans de l'any 2007 i són dos desenvolupaments de la zona de Riumar que contemplen les normes subsidiàries de Deltebre, aprovades l'any 1995.

El pla parcial de la secció quarta preveu la construcció de gairebé 500 habitatges, amb una primer línia amb usos hotelers i la resta residencials i comercials, i la secció tercera preveu la construcció de 700 habitatges més. Amb les modificacions que es demana, el nombre d'edificacions quedarà reduït. De la superfície totals dels dos plans parcials, un 75% es reserva com a sòl públic, espais naturals lliures que han de ser cedits en favor de l'administració, en aquest cas de l'Ajuntament de Deltebre. Aquesta mesura ve per dictada pel pla director del sistema costaner.

Imatge ACN