[Nota de premsa] INCASÒL i l’Ajuntament d’Amposta promouran, a través d’un consorci urbanístic, una Àrea residencial estratègica amb capacitat per a 1.615 nous habitatges, prop del 60% dels quals seran amb diferents règims protegits
L’Institut Català del Sòl (INCASÒL) i l’Ajuntament d’Amposta han constituït avui el Consorci urbanístic per al desenvolupament del sector residencial Eixample les Tosses, al Montsià.
Aquesta Àrea Residencial Estratègica té una superfície de més de 21,5 hectàrees, amb capacitat per a 1.615 habitatges potencials, 959 dels quals seran en diferents règims protegits.
El Consorci urbanístic opera com a administració actuant per dur a terme el desenvolupament i execució del nou sector i està integrat al 50% per INCASÒL i l’Ajuntament d’Amposta, que es distribueixen les responsabilitats a parts iguals.
Les funcions del Consorci són coordinar l’actuació dels ens consorciats; redactar i executar els instruments de planejament i els projectes d’urbanització i d’infraestructures necessaris per al desenvolupament de l’actuació; establir els criteris i els mecanismes de finançament, i totes aquelles funcions pròpies de la seva condició d’administració actuant del sector.
Eixample les Tosses. Un sector vertebrador d’Amposta
El nou sector residencial Eixample les Tosses té una superfície de 21,64 hectàrees i està situat a l’oest del nucli urbà d’Amposta. Es tracta d’un àmbit d’expansió de la ciutat a l’entorn de l’avinguda de Santa Bàrbara. L’actuació enllaçarà la prolongació del carrer Josep Tarradellas amb el vial que connectarà la plaça de la Castellana amb la carretera C-12; aconseguint una zona de creixement al costat dels nous pols de creixements del municipi. Conformant un barri totalment vinculat als equipaments públics i comercials de nova creació.
L’objectiu de l’Àrea residencial estratègica Eixample les Tosses és crear un nucli urbà de qualitat, respectuós amb el paisatge, dotat d’equipaments i integrat a la trama urbana existent.
De les més de 21,5 hectàrees del sector, el 70% del terreny es destinarà a espais lliures, equipaments i vialitat; i el 30% restant a sòl residencial i activitats comercials.
El projecte d’urbanització vol afavorir i conservar el paisatge de terrasses de murets de pedra amb la plantació d’oliveres i garrofers, que actualment estan presents a l’àmbit però en un estat d’abandonament. L’espai lliure s’articula com a sistema estructurador del nou sector, creant corredors verds que uneixen el parc urbà situat a l’oest amb la zona urbana existent. Aquests espais funcionen també com a espais centrals del barri, convertint-lo en un nou centre de referència, que dóna accés a les zones d’equipament.
El torrent de Valletes s’inclou dins els espais de verd públic, convertint-se en un altre corredor que connecta el parc oest amb el nucli existent.
El sòl reservat per a equipaments es situa a la zona central de l’àmbit, al costat de l’escola del Sagrat Cor, aconseguint una àrea d’equipaments i serveis que funciona com a pol del nou sector, amb una bona relació amb els espais verds. Es preveu destinar els equipaments a usos educatius, esportius, cívics i administratius.
Pel que fa al sòl residencial, l’Eixample les Tosses preveu acollir 1.615 habitatges, 959 dels quals tindran diferents règims de protecció. Els edificis d’habitatge es distribueixen de manera homogènia per tot el sector. En l’àrea situada al sud, els edificis són porxats i en el seu espai central es genera una plaça porxada que vol ser el centre del barri.
Les Àrees residencials estratègiques
Les ARE seran sectors que s’urbanitzaran en diversos municipis de Catalunya, en zones ben comunicades, dotats dels serveis necessaris, amb una qualitat urbanística garantida i on la meitat, com a mínim, dels seus habitatges seran de protecció. Per tal de fer més àgil el procés de tramitació, el Decret Llei de mesures urgents en matèria urbanística, aprovat el mes d’octubre de 2007, determina que el seu desenvolupament es faci mitjançant Plans Directors Urbanístics, promoguts pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques, prèvia consulta als ajuntaments del document d’objectius i propòsits generals.
A més de donar resposta a les necessitats de sòl per a habitatge a un preu assequible, les ARE asseguren una elevada qualitat urbanística i garantiran a la seva població la disposició dels equipaments necessaris.
17 de març de 2010
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada
NORMES D'ÚS
La Marfanta permet els lectors registrats deixar-hi comentaris a cadascuna de les entrades. Amb tot, no s'acceptaran opinions que atemptin contra empreses o persones, i tampoc continguts amenaçadors o de caràcter sexista, racista o xenòfob, que seran eliminats quan siguin localitzats o notificats per algun usuari. Així La Marfanta no es fa responsable dels comentaris que facin els visitants, ni tampoc de les violacions dels drets de la propietat intelectual i/o propietat industrial de terceres persones (físiques i/o jurídiques) comeses pels visitants del web.