Els tràmits agilitaran el desenvolupament urbanístic dels terrenys de l'hospitalLa majoria dels propietaris del pla parcial de la Farinera s'han agrupat i han constituït una entitat de col·laboració urbanística, que utilitzaran per agilitar alguns tràmits abans de l'entrada en vigor del nou pla d'ordenació urbana municipal (POUM) i la creació de la junta de compensació definitiva. El regidor d'Urbanisme, José Martín, va valorar ahir que la gestió demostra l'interès dels particulars i promotores per impulsar la urbanització del sector, en què també s'ha de construir el nou hospital.
El regidor d'Urbanisme, José Martín, va explicar que l'entitat de col·laboració urbanística ja està formada per la majoria dels propietaris afectats pel pla parcial de la Farinera, encara que la llei estableix que només caldria el 25% dels veïns. En aquest sentit, Martín va destacar molt positivament que els propietaris hagin volgut avançar alguns treballs per impulsar la urbanització i la nova ordenació del sector. De fet, quan el POUM haja entrat en vigor, els serà més fàcil avalar les despeses realitzades i podran bolcar a la junta de compensació definitiva tota la documentació i els tràmits que ja hagin fet. Martín va detallar que l'entitat de col·laboració urbanística té una vigència d'un any, i que és la figura que utilitzen els propietaris quan un POUM encara no ha entrat en vigor i per tant no poden constituir la junta de compensació definitiva. «En qualsevol cas, la constitució de l'entitat de col·laboració demostra l'interès dels propietaris per desenvolupar urbanísticament el sector de la Farinera, una circumstància que és molt important si tenim en compte que Salut haurà de construir el nou hospital de Tortosa als terrenys d'ús public que ens cediran», va remarcar Martín.
> No caldrà refer el pla parcial
El regidor d'Urbanisme, José Martín, va confirmar ahir que en principi no caldrà refer el pla parcial del sector de la Farinera, en què el govern municipal i el Departament de Salut van acordar la construcció del nou hospital de Tortosa. Així, la previsió és que l'Ajuntament puga rebre, com a mínim, uns 37.000 metres quadrats en concepte de sòl per a equipaments, zones verdes i d'ús públic, que immediatament cedirà a la Generalitat perquè puga construir el nou hospital de referència de les Terres de l'Ebre. El sector de la Farinera, amb 103.124 metres quadrats, porta aquest nom perquè està presidit pel complex de l'antiga fàbrica de farina La Providència. Al febrer del 2005, l'Ajuntament i una vintena de propietaris van signar el conveni urbanístic del pla parcial, que permetrà la construcció de 836 habitatges. El conveni fixava un increment del coeficient d'edificabilitat a canvi que la meitat dels habitatges construïts, 418 pisos, siguin de protecció oficial. Amb tot, la mesura va fer que pugés el preu del metre quadrat, una tendència que s'ha incrementat encara més amb l'anunci de la construcció de l'hospital. Així, el preu del metre quadrat al pla parcial de la Farinera ja supera els 125 euros.
El Punt (3-Gener-2007)
Es fàcil de deduir les intencionalitats d'aquesta "Entitat Col.laboradora..." Té bons assesors!!
ResponElimina