Tortosa reactiva les obres del Pla Parcial Temple Sud, amb menys habitatges però amb més zona d'equipaments comercials

TORTOSA (Baix Ebre).- L'Ajuntament de Tortosa ha presentat aquest dilluns a la tarda l'impuls a les obres d'urbanització d'un dels principals accessos a la ciutat. El consistori i els propietaris del Pla Parcial Temple Sud han signat aquest mateix dilluns el conveni que compromet a l'execució de la prolongació i connexió del passeig Ferran d'Aragó, al costat del canal de l'Esquerra, amb els portals de Ciutat Nord i Centre, així com la urbanització del carrer Ferran Arasa. A més, l'acord també inclou l'ampliació del sostre comercial inicialment previst en aquest àmbit, per poder facilitar la implantació de nous equipaments comercials, després que els espais disponibles als Portals estiguen ocupats en la seua major part.

L'alcalde de Tortosa, Ferran Bel, i la tinent d'alcalde de Serveis al Territori, Meritxell Roigé, han presentat aquest dilluns a la tarda els detalls de l'acord amb els propietaris del Pla Parcial Temple Sud, on es va construir la comissaria regional dels Mossos d'Esquadra i on també estava previst que es construís l'edifici definitiu de l'institut Cristòfol Despuig. En qualsevol cas, l'acord suposa "l'inici d'un projecte de ciutat clau per a la seva configuració urbanística i residencial, al temps que genera unes importants expectatives de creixement comercial". Ara, l'acord es portarà a aprovació pel ple extraordinari de l'Ajuntament de Tortosa, divendres vinent.

La superfície del sector objecte d'aquest acord és de 77.272 metres quadrats i comprèn els terrenys situats entre el pont Tirant lo Blanc, el canal de l'Esquerra de l'Ebre i l'autovia de Tortosa-l'Aldea (C-42). El conveni de col·laboració urbanístic entre l'Ajuntament de Tortosa i la junta de compensació del Pla Parcial Temple Sud signat aquest dilluns al matí substitueix l'acord anterior, i estableix una modificació del pla d'ordenació urbana municipal (POUM) existent, tot establint nous paràmetres urbanístics en aquest sector. Això comporta un reforçament del seu ús comercial i una disminució del sòl residencial. Així, el sostre comercial creix en 3.070 metres quadrats i se situa en 10.494 metres quadrats, mentre que l'edificabilitat per a usos residencials es redueix en 6.372 metres quadrats, tot passant de 66.811 a 60.439 metres quadrats. En xifres absolutes, això significa anar de 668 habitatges a 598. Pel que fa a la densitat d'habitatges, es passa de 90 a 81 per hectàrea. El sostre total del Pla Parcial Temple Sud es redueix 3.302 metres quadrats.

A banda, també es modificarà la reserva de sòl per habitatge protegit per a tota la ciutat. El POUM preveia el 35% i ara serà del 30%, arran de la modificació de la Llei d'Urbanisme de 2012. En el cas d'aquest pla parcial, abans la reserva era del 50%. Es dóna la circumstància que actualment els preus dels habitatges lliures estan per sota dels protegits a la ciutat, i per tant l'Ajuntament ha cregut convenient impulsar aquesta modificació.

En el marc d'aquest acord, els propietaris del Pla Parcial Temple Sud es comprometen a finalitzar les obres de prolongació del passeig Ferran d'Aragó, paral·lel al canal de l'esquerra de l'Ebre, i la seua connexió amb els Portals de ciutat abans de l'estiu de 2014. L'acord estipula que aquestes obres han d'estar acabades en un termini no superior a tres mesos des de l'aprovació definitiva de la modificació puntual del POUM relativa a aquest pla parcial per part de la Comissió d'Urbanisme de les Terres de l'Ebre (CUTE). Així mateix, en un termini no superior a 9 mesos des de l'aprovació definitiva dels instruments de gestió urbanística, s'urbanitzarà el carrer Ferran Arasa, que connecta la plaça del Bimil·lenari amb la caserna dels Mossos i el passeig Ferran d'Aragó.

Imatges Ajuntament de Tortosa