CiU té indicis d'«escàndol urbanístic» a l'horta de Sant Vicent de Tortosa

El grup LV Salamanca podria haver revenut els terrenys on s'ha de fer el centre lúdic i 1.450 pisos

El grup municipal de CiU ha començat a investigar les condicions de la possible revenda dels terrenys que el grup LV Salamanca havia adquirit al pla parcial de l'horta de Sant Vicent de Tortosa. Segons el portaveu de CiU, Ferran Bel, l'operació s'ajustaria a la legalitat, però seria un «escàndol urbanístic» tenint en compte que l'empresa hauria revenut els terrenys pel doble del seu valor inicial, i que el govern de Joan Sabaté va fer una aposta política del projecte. L'Ajuntament i la societat impulsada pel grup Salamanca van signar al juny del 2005 dos convenis, per construir el complex lúdic i comercial de Ferreries i 1.450 nous habitatges.

Diferents fonts del govern de Tortosa van afirmar que a l'Ajuntament no tenien «cap constància» de la revenda dels terrenys que el grup LV Salamanca havia adquirit a l'horta de Sant Vicent. Per la seua banda, El Punt va adreçar-se també al gabinet extern que gestiona la comunicació de la promotora, sense obtenir cap resposta concreta. Només el principal grup de l'oposició, CiU, ha pogut confirmar les sospites que tenien alguns veïns de l'horta de Sant Vicent. Es tracta de propietaris que encara no havien accedit a vendre els seus terrenys al grup LV Salamanca, i que quan finalment s'han posat en contacte amb la promotora només han trobat silenci o maniobres dilatòries a l'altra banda del telèfon. Després, els veïns van constatar que la principal promotora del pla parcial ja hauria marxat de Tortosa.
Així, el portaveu de CiU, Ferran Bel, va explicar ahir que han començat a investigar, entre altres llocs, al registre de la propietat, per saber les condicions de l'operació i determinar si la promotora estava obligada a comunicar una possible revenda dels terrenys a l'Ajuntament. El grup LV Salamanca va arribar a Tortosa l'any 2003, quan l'Ajuntament va presentar el complex lúdic i comercial que havia de fer-se a l'estadi municipal. Després, la promotora va aconseguir el trasllat del projecte a l'horta de Sant Vicent, així com la signatura de dos convenis que reservaven una zona lúdica de 22.000 metres quadrats i la construcció de 1.450 nous habitatges.
«Però en el moment de signar els convenis amb el consistori es va crear una altra societat, Desarrollos Inmobiliarios de la Horta de San Vicente SA, i el més probable és que el grup Salamanca hagi venut les seues accions», va recordar Bel. De fet, el convergent va precisar que en aquest cas continuaria figurant la mateixa persona jurídica al registre de la propietat. «A simple vista això no implica cap il·legalitat, però algú haurà de donar explicacions polítiques», va remarcar. Bel va reiterar que el govern de Tortosa va convocar diferents reunions entre el grup Salamanca i els propietaris dels terrenys, «fent una aposta política i també apadrinant l'operació». El portaveu de CiU va afirmar que de moment no pensen fer cap acusació «pujada de to», però va recordar que els 4,4 milions que l'empresa havia de pagar en concepte de cànon havien de servir per millorar les instal·lacions esportives i el comerç tradicional. «CiU ja va advertir que el conveni no incloïa prou garanties, i ara la nova propietària dels terrenys voldrà imposar unes condicions urbanístiques encara més avantatjoses», va pronosticar Bel.

> El precedent del Parc Central de Tarragona

El grup Salamanca controlava més del 60% dels 258.803 metres quadrats del pla parcial de l'horta de Sant Vicent, on havia començat a pagar uns 55 euros el metre quadrat. Segons el portaveu de CiU, ara hauria revenut els mateixos terrenys per més del doble del seu valor inicial. Ferran Bel va recordar que el grup LV Salamanca, associat amb la constructora Promodeico dins de la societat Desarrollo Comercial y Urbano de Tarragona (Decotasa), també hauria fet una operació semblant al Parc Central, on van revendre els seus terrenys durant els anys 1994 i 1995. Decotasa va arribar a denunciar l'Ajuntament de Tarragona per haver perjudicat els seus beneficis potencials en la revenda dels terrenys a les firmes Eroesmer i ING, ja que el consistori va aprovar abans una rebaixa de l'índex d'edificabilitat.

El Punt (24-Octubre-2006)